Arabelle ANTOINE-ODEM Notaires - LUDRES
Facade

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) BLAINVILLE SUR L EAU (54)

190 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 190 000 €
HN* charge vendeur

Description

Pavillon à vendre - BLAINVILLE SUR L EAU (54360)

L'office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM propose à la vente :

A BLAINVILLE SUR L'EAU, 6 allée des Bleuets, pavillon individuel neuf de plain pied d'environ 88m², sur parcelle de 442m², 3 chambres et garage; comprenant :
- entrée d'environ 3.5m² (avec possibilité de mettre un placard)
- salon/séjour ouvert sur cuisine et donnant sur baie vitrée d'environ
38m² (cuisine équipée neuve: plaque induction, lave vaisselle, four, micro-ondes
etc .. )
- cellier d'environ 6 m²
- WC
- trois chambres d'environ 11m², 11m² et 10m²
- salle de bains d'environ 7 m²( baignoire, meuble vasque et douche italienne)

Annexe :
- garage d'environ 15 m²

Maison neuve RtT2012 construite par un constructeur avec garantie décennales et dommages ouvrage.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques en partie.
Chauffage par pompe à chaleur Saunier Duval air eau (radiateur)
Déclaration d'achèvement de travaux juin 2023.

Proche de toutes commodités ( école, gare, commerces...).
A proximité de Damelevières, Dombasle, Lunéville, ST NICOLAS de Port; à 20 min de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 88 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Référence LUD 2421
Date de mise à jour 06/05/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : A (63)
Emission de gaz à effet de serre : A (2)

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 400 € et 590 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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