Arabelle ANTOINE-ODEM Notaires - LUDRES
Facade

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) NANCY (54)

315 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 315 000 €
HN* charge vendeur

Description

Pavillon à vendre - NANCY (54000)

Aux portes de NANCY, à Maxéville 42 chemin Humbert, maison totalement rénovée et isolée, de 120.16 m², plain pied sur sous sol, avec 3 chambres, 2 salles de bains, jardinet, terrasse, garage, balcon et combles aménageables, secteur calme et prisé comprenant : 

  * entrée avec placard de 13.85 m²
  * chambre de 17.1 m²
  * salle d'eau avec WC de 5.85 m²
  * buanderie de 6.2 m²
                                     
* pièce de vie de 44.25 m² avec cuisine équipée neuve et baie vitrée donnant sur balcon
  * 2 chambres de respectivement 14 m² et 10.7 m²
  * salle d'eau de 6.3 m²           
* WC de 1.45 m²
 * combles aménageables      
                                                                       
 - En annexe :  jardinet, terrasse et garage 2 véhicules avec porte motorisée, le tout sur une parcelle de 202m².

Chauffage au gaz individuel avec chaudière au sol, fenêtres double vitrage PVC neuves avec volets motorisés SOMFY, maison totalement isolée, tableau électrique neuf (factures pour décennales)...

Visite virtuelle sur demande après visite réelle du bien

A proximité des accès routiers et autoroutiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 120.16 m²
Surface terrain 202 m²
Nombre de pièces 4
Stationnement Oui
Référence LUD2410
Date de mise à jour 03/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

142 kWh/m2.an

29 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

29 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 21/06/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1700 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0383490068
Contacter par email