Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - PONT ST VINCENT (54550)
A Nancy Sud (Pont-st-Vincent), maison mitoyenne d'un côté de 89 m² utiles (73 m² habitables), dans un quartier calme comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, atelier, chaufferie-buanderie ( potentiel studio de 35 m² pour du Airbnb )
- Au premier étage : entrée, WC, cellier, cuisine/ salon/séjour(30m²) -
- Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau ( douche + meuble vasque).
- Au dernier étage : combles isolés.
Le tout sur une parcelle de 322m² avec un jardin sans vis à vis.
Maison proche de toutes commodités : école, commerces, transports ( gare reliant Nancy en 20 min).
La maison a été entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation, fenêtre, revêtements sol et mur, sanitaire, toiture, façades ...).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Surface terrain | 332 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 54092-114 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
180 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/09/2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1160 € et 1570 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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