Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Pavillon à vendre - PONT ST VINCENT (54550)
L'office notarial ANTOINE-ODEM propose à la vente :
A Nancy Sud (Pont-st-Vincent ), maison mitoyenne de 73 m²habitables (89 m² utile), dans un quartier calme comprenant :
- Au rez-de-chaussée : garage, atelier, chaufferie-buanderie ( potentiel studio de 35 m² pour du Airbnb )
- Au premier étage : entrée, WC, cellier, cuisine/ salon/séjour(30m²)
- Au deuxième étage : 3 chambres, salle d'eau( douche + meuble vasque).
- Au dernier étage : combles isolés.
Le tout sur une parcelle de 322m².
La maison a été entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation, fenêtre, revêtements sol et mur, sanitaire, toiture, façades ...).
Le pavillon dispose d'un jardin avec peu de vis à vis.
Maison proche de toutes commodités : école, commerces, transports ( gare reliant Nancy en 20 min) .
A proximité de LUDRES, HEILLECOURT, FLEVILLE DEVANT NANCY, HOUDEMONT, MESSEIN, NEUVES-MAISONS, FLAVIGNY, VANDOEUVRE les NANCY, CHALIGNY, CHAVIGNY.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 73 m² |
| Surface terrain | 332 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Référence | LUD2510 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1160 € et 1570 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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