Arabelle ANTOINE-ODEM Notaires - LUDRES
Facade

Annonce immobilière

Immo Interactif Maison - 5 pièce(s) FLEVILLE DEVANT NANCY (54)

135 000 €

Conditions de vente

135 000 € HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

Adresse du bien : 32 rue Renoir 54710 FLEVILLE DEVANT NANCY

L'office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM propose à la vente sous appel d'offres:
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:
- Mise à prix de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Obligation de visites aux dates indiquées et présentation d'un plan de financement
- Réception des offres du 03/02/23 15:00 au 04/02/23 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.
- Visite virtuelle disponible sur demande après visite réelle du bien

Aux portes de Nancy, à Fléville devant Nancy, 32 rue Renoir, maison individuelle, à rafraîchir, d'environ 117.63m² utiles (93.26m² habitables) avec terrasse, jardin, cave et garage, à la limite du village de Heillecourt, secteur calme et prisé comprenant :

- Au rez-de-chaussée : *entrée d'environ 6.87m²
*chambre parentale semi enterrée avec salle d'eau d'environ
24.37m²

- Au premier étage : *salon- séjour traversant d'environ 26m² donnant sur un balcon
orienté Sud Est et une terrasse orientée Nord Ouest
*cuisine d'environ 9.75² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse
*3 chambres d'environ respectivement 9.15m², 10.52m² et 12.84m²
*salle de bains d'environ 4.75m² avec baignoire
*WC d'environ 0.86m²

- En annexe au rez de chaussé: cave d'environ 8.15m² et garage avec buanderie, point d'eau, fenêtre et porte motorisé d'environ 45m², le tout sur une parcelle paysagée de 494m².

Chauffage au gaz avec chaudière VIESSMANN récente, le salon-séjour est équipé d'une cheminée fonctionnelle au bois avec insert et de la climatisation, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant électrique sauf au rez de chaussé en bois simple vitrage.

Toiture isolée (laine minérale soufflée).

Possibilité de garer un véhicule devant la propriété.

Maison proche de toutes commodités : centre ville, école, commerces, arrêt de bus à 5 minutes.

A proximité de HEILLECOURT, LUDRES, HOUDEMONT, VANDOEUVRE LES NANCY, JARVILLE LA MALGRANGE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien :
Le 07/01/23 de 16:00 à 17:00
Le 19/01/23 de 18:00 à 19:00
Le 28/01/23 de 13:00 à 14:00

Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 135 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 03/02/23 15:00 au 04/02/23 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 93.26 m²
Surface terrain 494 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Référence LUD2301
Date de mise à jour 11/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

320 kWh/m2.an

49 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

49 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 20/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Contacter l'office

Votre contact

Téléphone : 0383490068
Contacter par email