Arabelle ANTOINE-ODEM Notaire - LUDRES
Facade

Annonce immobilière

Vente Maison - 5 pièce(s) NANCY (54)

185 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 185 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - NANCY (54000)

L'Office Notarial Arabelle ANTOINE-ODEM à LUDRES vous propose à la vente :
A 20 min de Nancy dans la commune de Marbache, sur axe Nancy-Metz,
Maison individuelle de 94 m² (82 m² surface habitable), 3 chambres, sur un terrain de 1070 m² (terrain potentiellement constructible sur le côté de la maison de 500 m² )
Composée de :
Au RDC :
- Entrée avec placard,
- Pièce de vie de 26 m² comprenant une cuisine équipée récente ( hotte, plaque à induction, four, lave-vaisselle) donnant accès par une grande baie vitrée sur une terrasse
- Salon de 19 m² donnant sur un balcon par une baie vitrée
- Chambre de 11 m²
- Chambre de 13.5 m²
- WC avec lave-mains
- Salle d'eau de 4.5 m²( baignoire, meuble double vasque)

Au sous-sol :
- Chambre de 11.5 m²
- Garage
- Cave
- chaufferie : chaudière au fioul récente à production d'eau chaude

Ledit bien a fait l'objet d'une rénovation total avec des matériaux de qualités (cuisine équipée, isolation, plomberie, chauffage, électricité, fenêtres double vitrage haut de gamme, sol, peinture, salle d'eau, etc ... ).
A proximité des écoles, commerces, gare, autoroute...
A 20 min de Nancy , 30 min de Metz, 15 min de PONT A MOUSSON
A proximité Pompey, Frouard, Liverdun, Custine, Champigneulles.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence LUD2041b
Date de mise à jour 06/03/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (197)
Emission de gaz à effet de serre : F (59)

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Téléphone : 0383490068
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