Arabelle ANTOINE-ODEM Notaire - LUDRES
Facade

Annonce immobilière

Vente Maison - 9 pièce(s) NANCY (54)

285 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 285 000 €
HN* charge vendeur

Description

Villa à vendre - NANCY (54000)

L'Office Notarial Arabelle ANTOINE-ODEM à LUDRES vous propose à la vente :
A 30 min de Nancy sur axe NANCY-EPINAL sur la commune de Portieux , Maison d' architecte HAUT STANDING de 186 m² secteur calme résidentiel sur un terrain arboré de 923 m² .
Composée de :
Au R.D.C. :
- Grande entrée avec placard,
- Cuisine équipée haut de gamme ( four, micro-onde, machine à café,lave-vaisselle, plaque , hotte, table à manger....) ouverte sur espace de vie très lumineux( 48 m²) permettant l'accès par trois baies vitrées sur une terrasse de 65 m² en partie couverte.
- Chambre parentale avec dressing
- Salle de bains (baignoire balnéo, douche, meuble double vasque)
- Buanderie.
- WC avec lave mains.

A l'étage :
- 4 Chambres avec placard aménagé
- Salle de bains avec rangement et WC.

Au sous-sol :
- chambre avec dressing,
- garage motorisé double véhicule avec rangement
- Local technique piscine.
- Salle de sport équipée de SPA , douche italienne, WC .
- Cellier avec placard.
- Cave à vin


Cette maison a été édifiée en 2002 avec des matériaux de qualités (chauffage au sol par Chaudière gaz FRISQUET à production d'eau chaude, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, etc.….)

Le tout sur un terrain de 923m² :
- piscine de 31m² chauffée avec sa terrasse de 50 m².
- espace paysagé avec bassin.

A moins de 30 minutes de Nancy SUD ( LUDRES HOUDEMONT, HEILLECOURT...), secteur CHARMES, proche de l'axe et commodités.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 186 m²
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Oui
Référence LUD2035
Date de mise à jour 27/02/2020

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (141)
Emission de gaz à effet de serre : C (16)

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